O Braspark III, localizado em Nova Odessa/SP, foi desenvolvido com os mais altos padrões de qualidade para atender às exigências e normas de certificação internacional, sendo ideal para empresas de diversos segmentos e tamanhos. Conta com infraestrutura completa em uma área estratégica da região metropolitana de Campinas.

O Braspark III possui fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo, como Anhanguera e Bandeirantes, além de estar próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos, em Campinas/SP.

Área total: 40.000 mil m²

Incentivo Fiscal

O galpão industrial Braspark III, em Nova Odessa/SP, conta com incentivos fiscais oferecidos pela legislação municipal, incluindo benefícios relacionados a IPTU, ISSQN (inclusive sobre construção), ITBI e diversas taxas. Empresas que transferirem suas operações para o município podem obter reduções significativas — ou até isenções — desses tributos.

  • Lei nº 1947/2023
  • Artigo nº 2
Os incentivos fiscais mencionados devem ser solicitados diretamente pelo locatário junto aos órgãos municipais competentes de Nova Odessa/SP, a fim de verificar sua vigência, possíveis alterações ou revogações, bem como acompanhar todo o processo de solicitação.

Principais Distâncias

Rodovia Anhanguera 11 MIN.

Aeroporto de Viracopos 35 MIN.

Rodovia dos Bandeirantes 17 MIN.

Rodovia Luiz de Queiroz 6 MIN.

Aeroporto Americana 8 MIN.

Infraestrutura

Estacionamento externo e interno para veículos leves e pesados

Guarita blindada

Controles de acesso por torniquetes

Portaria com controle de acesso de veículos, com dilacerador de pneus, eclusas e cancelas anti evasão

Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, alarme perimetral e cerca elétrica

Sala de descanso para motoristas com copa e sanitário com chuveiro

Refeitório de uso comum com cozinha industrial

Nossos Diferenciais

MENOR PREÇO POR M²

MENOR VALOR DE IPTU NA RMC

GALPÕES MODULADOS – CROSS-DOCKING/STANDARD

PORTARIA 24 HORAS – ARMADA E COM CONTROLE DE ACESSO

Especificações Técnicas

Galpões modulares a partir de 1.000m²

86 docas automatizadas

Pé-direito 12m de altura

Piso concreto 6ton/m²

Docas elevadas 1,30m (Cross Docking/FSL)

Cobertura em estrutura pré-moldada/metálica com telhas zipadas e isolamento Face-Felt

Niveladoras de docas automatizadas

Portas automatizadas, no modelo guilhotina

Iluminação LED 500LUX

Sistema de combate a incêndio CAT. J4 (SPK)

Rede hidrantes – 700m² Reservatório

Mezanino administrativo completo com possibilidade de expansão sobre docas

Piso da doca em concreto polido 6ton/m²

Piso externo em piso intertravado 16 faces 50MPA

Bloco 1

Módulos Amazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura de docas (m²) Vestiário Externo (m²) Portaria Exclusiva (m²)
Mód. 1 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00
Mód. 2 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00
Mód. 3 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00 1.000,00

Bloco 2

Módulos Amazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura de docas (m²) Vestiário Externo (m²) Portaria Exclusiva (m²)
INDISPONÍVEL

Galpão 3

Módulos Amazenagem (m²) Mezanino (m²) Cobertura de docas (m²) Vestiário Externo (m²) Portaria Exclusiva (m²)
INDISPONÍVEL

Apresentação do Centro Logísitico Braspark III

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